В процессе эксплуатации инженерных сетей возникают разного рода аварии, в результате которых возникает имущественный ущерб в этих случаях проводиться экспертиза зданий. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса вред возмещается причинившими его лицом в полном объеме, если законом не установлено, что причиненный вред возмещает иное лицо. Физические лица несут ответственность только за виновные действия, за неумышленное причинение вреда физические лица не несут ответственности по возмещению вреда. Таким образом возникший вред в результате произошедшей аварии, например разрыв гибкой подводки, возмещается собственниками квартир, квартиросъемщиками, лицами проживающими совместно с ними, производителями сантехнической арматуры и приборов.
Экспертиза зданий способна ответить на все вопросы связанные с технических состояние строительных конструкций, вопросы связанные с эксплуатацией здания в целом и отдельных строительных систем. Экспертиза зданий включает в себя такие экспертизы как санитарно — техническая экспертиза, экспертиза проекта вентиляции, экспертиза системы отопления,экспертиза кровли, экспертиза гидроизоляции и фундамента и пр.
Установить кто именно виновен помогает строительно-техническая экспертиза сантехники.Строительная экспертиза радиаторов отопления (экспертиза коллектора) при разрыве радиатора отопления и подводки к нему должна установить по какой причине произошел залив соседей, таким образом выявляется причинно-следственная связь между наступившими последствиями залива и тем что послужило их причиной.Если вы затопили соседей вам необходимо установить по какой причине произошел залив и какова стоимость компенсации за залив соседей, которая их устроит и сколько это стоит на самом деле.
Независимая экспертиза радиатора отопления (независимая экспертиза смесителя) может установить, что явилось причиной залива и затопления соседей: гидравлический удар, не соблюдение норм водоподготовки, низкое качество гарантийных приборов, а также виновен ли ЖЭК (товарищество собственников жилья, эксплуатирующая организация) в заливе. Для того чтобы суд принял выводы эксперта в качестве доказательства по делу независимый эксперт при экспертизе фильтров и экспертизе душевых кабин должен разобрать изделия установив степень физического износа деталей и строительных частей здания. Очень часть бывает, что при независимой экспертизе фильтров устанавливается наличие загрязнений фильтрующей сетки произошедшее в результате того что водопроводная вода не отвечает предъявляемым требованиям, имеет в своем составе окалину, ржавчину, иловые отложения и речной песок.
Независимая экспертиза речного песка может установить его принадлежность, но этого не требуется.Независимая строительная экспертиза гибкой подводки установит была ли она перекручена в момент её монтажа, качественный ли материал был использован при её производстве и что послужило причиной залива.
Экспертиза труб проводится на предмет их соответствия предъявляемым требованиям, случается так что в процессе изготовления трубы возникает нарушение структуры металла и в этом месте труба подвергается ускоренному износу. Экспертиза стояков отопления принципиально не отличается от независимой экспертизы водосточных труб расположенных внутри здания. Экспертиза канализации проводиться по другим правилам, отличным от правил проведения экспертизы водопроводных стояков.
Судебная оценочная экспертиза призвана дать ответ суду на вопрос о том, какова восстановительная стоимость ремонта помещений пострадавших от залива. Судебная оценочная экспертиза является подвидом экспертизы зданий.
Экспертиза зданий иначе называется технических обследованием зданий. При её проведении эксперт диагностирует технические характеристики и впоследствии их же классифицирует.
Ответы на вопрос что делать если вы затопили магазин, как поступить если мы затопили нижних соседей имеют один ответ: защищать свои законные права и интересы. Независимая экспертиза – средства защиты законных прав, в помощью экспертизы выявляются важные для суда обстоятельства события затопления.
Экспертиза квартиры должна проводиться специализированным судебно-экспертным бюро или центром экспертизы (судебно-экспертным учреждением), которое имеет необходимую лицензию на проведение видов деятельности подлежащих лицензированию. Все эксперты должны иметь сертификат Министерства юстиции на про проведения судебной экспертизы.
Экспертиза здания заканчивается выдачей акта экспертизы, в котором указываются сведения о заказчике, об объектах исследования, о примененных экспертом методах исследования, сведения об использованном оборудовании, сведения о присутствовавших при проведении экспертизы лицах. Обычно экспертиза зданий отвечает на вопросы поставленные заказчиком экспертизы в договоре на проведение экспертизы.